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法拍房交房时,房屋装修被严重破坏,看金铂顺昌公司如何解决 ?

房拍网 2021-01-05 15:17
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交房一看地板被不法拆除,买受人瞬间震惊,这到底是怎么回事?金铂顺昌又是怎么解决的?

法拍房交房时,房屋装修被严重破坏,看金铂顺昌公司如何解决 ?


     买受人何先生在2020年8月21日通过金铂顺昌的支持成功拍下海淀区某小区房屋,成交价1361.15万元,成功捡漏38.85万元!客户对于此房屋的成交价还是基本满意的!在竞拍之前,金铂顺昌的工作人员已经和何先生一起考察了此房源的预展,客户对于小区的环境,以及房屋的现状,装修等都是相对来说满意,所以才同意竞拍。在竞拍成功之后,金铂顺昌后期处置部门开始做房屋清退,过户等流程,但当公司后期处置人员再次进到房内时发现,屋内的地板被前业主全部破坏,空调也全部被拆除并偷运走,卫生间顶棚内电路也被拆坏。

法拍房交房时,房屋装修被严重破坏,看金铂顺昌公司如何解决 ?

   

 负责此房屋的法拍陈经理在第一时间得知此事后,将情况向买受人何先生进行了说明,何先生得知情况后非常愤慨,他从来没有想过只有在电视剧中出现的情节,会真实的发生在自己的身上。法拍陈经理也如实地向公司高层进行了汇报,准备商讨如实给客户进行交待时,公司CEO颜总当即做出了“重新装修,铺地板,费用公司拿,不能让客户寒了心”!

 

法拍房交房时,房屋装修被严重破坏,看金铂顺昌公司如何解决 ?



      公司行政部门接到通知后,开始购买物料,联系装修工人,并要求工人加急,在最快的时间内将地板铺好,最终,在工人加班加点的工作中,地板在2日内全部铺设完工。公司在进行验收后,将拍摄照片发给了买受人何先生,何先生看到后深受感动!



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法拍房交房时,房屋装修被严重破坏,看金铂顺昌公司如何解决 ?

 

      何先生说,对于公司帮助他重新铺设木地板的事情,他表示特别感谢!他说,金铂顺昌是一家有情怀重信誉的公司,能够想客户之所想,急客户之所急!他表示选择金铂顺昌是一个非常正确的选择!何先生说,金铂顺昌公司此举,如同在客户心目中竖起了一面充满爱心的旗帜,颜总和他的员工用温度构建了公司形象,让社会更加信任金铂顺昌的法拍业务,在广大房地产消费者心目中赢得的口碑是公司巨大的收益!



 


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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢?

根据北京市2017年3月17日新政(北京市各级法院)在拍卖房产时需要审核购房人的资格,所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍?

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与,并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么?

前期对于标的进行咨询调查,风险评估,然后我司法拍经理陪同客户了解房源;中期签署委托竞拍协议,竞拍报名缴纳保证金,然后参加竞拍委托出价;后期竞拍成功领取文书,缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费?

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税,我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功,缴纳的保证金会退吗?

在竞拍当天,如若没有竞拍到参与的标的物,保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢?

主要有三大类:债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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