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重点推荐法拍房源,低于市场价20%起
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邻校宜居
好房抄底
商办
海淀区 万柳书院9号楼4层401室
海淀区 万柳书院9号楼4层401室
四室两厅 · 南北 · 275.31㎡
起拍价
¥4661.01万
市场价
¥8500万
差额
¥3838.99万
丰台区 怡然家园南区5号楼2单元401号
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三室一厅 · 南北 · 125.54㎡
起拍价
¥477.80万
市场价
¥650万
差额
¥172.2万
丰台区 西宸原著8号楼-2至2层2单元101室
丰台区 西宸原著8号楼-2至2层2单元101室
六室三厅 · 南北 · 314.98㎡
起拍价
¥2351.59万
市场价
¥3900万
差额
¥1548.41万
西城区 北京尊府2号楼4层5单元501
西城区 北京尊府2号楼4层5单元501
三室两厅 · 南北 · 185.59㎡
起拍价
¥2181.39万
市场价
¥4200万
差额
¥2018.61万
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丰台区 首开璞瑅二期3号楼8层4单元802
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四室两厅 · 南北 · 231.57㎡
起拍价
¥1965.04万
市场价
¥2300万
差额
¥334.96万
西城区 金宸国际公寓2号楼7层706号
西城区 金宸国际公寓2号楼7层706号
四室两厅 · 南北 · 272.51㎡
起拍价
¥2320.00万
市场价
¥4200万
差额
¥1880万
通州区 融创千章墅34号楼4至6层2单元202
通州区 融创千章墅34号楼4至6层2单元202
四室两厅 · 南北 · 251.47㎡
起拍价
¥731.85万
市场价
¥1200万
差额
¥468.15万
朝阳区 阳光上东二区23号楼3单元1002
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五室两厅 · 南北 · 301.38㎡
起拍价
¥1963.50万
市场价
¥2800万
差额
¥836.5万
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东城区 后永康北巷13号4幢1层
东城区 后永康北巷13号4幢1层
一室 · 南 · 16.84㎡
起拍价
¥135.00万
市场价
¥200万
差额
¥65万
海淀区 索家坟29号楼2层10门202
海淀区 索家坟29号楼2层10门202
两室一厅 · 东西 · 61.32㎡
起拍价
¥388.42万
市场价
¥600万
差额
¥211.58万
海淀区 美丽西园8号楼6层2门601
海淀区 美丽西园8号楼6层2门601
三室一厅 · 南北 · 101.47㎡
起拍价
¥631.00万
市场价
¥1000万
差额
¥369万
海淀区 春荫园10号楼12-5-12G
海淀区 春荫园10号楼12-5-12G
三室两厅 · 南北 · 161.31㎡
起拍价
¥1251.80万
市场价
¥2200万
差额
¥948.2万
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通州区 新潮嘉园9号楼1层一单元102
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两室一厅 · 南北 · 91.91㎡
起拍价
¥238.93万
市场价
¥360万
差额
¥121.07万
房山区 明峻嘉园32号楼2层1单元202
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三室两厅 · 南北 · 144.74㎡
起拍价
¥180.00万
市场价
¥280万
差额
¥100万
怀柔区 新贤家园39号楼3层2-301
怀柔区 新贤家园39号楼3层2-301
两室一厅 · 南北 · 81.97㎡
起拍价
¥200.50万
市场价
¥320万
差额
¥119.5万
大兴区 波尔多小镇15号楼5层2单元502
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两室一厅 · 南北 · 91.67㎡
起拍价
¥164.00万
市场价
¥200万
差额
¥36万
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朝阳区 北京像素4号楼2层0218 办公
朝阳区 北京像素4号楼2层0218 办公
一室 · 南 · 55.42㎡
起拍价
¥141.00万
市场价
¥200万
差额
¥59万
朝阳区 龙湖长楹天街2号楼21层1单元25001 商业
朝阳区 龙湖长楹天街2号楼21层1单元25001 商业
一室 · 南 · 100.84㎡
起拍价
¥200.20万
市场价
¥290万
差额
¥89.8万
丰台区 康泽园16号楼2层207
丰台区 康泽园16号楼2层207
三室一厅 · 南北 · 112.87㎡
起拍价
¥180.50万
市场价
¥500万
差额
¥319.5万
朝阳区 弘燕山水文园7号楼不动产 商业
朝阳区 弘燕山水文园7号楼不动产 商业
一室 · 南北 · 20271.06㎡
起拍价
¥9000.00万
市场价
¥13000万
差额
¥4000万
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法拍体系
法拍房是法院拍卖的房产,指的是遭法院强制执行拍卖的房产;法拍房优势与潜在风险共存。法拍房的优势:(1)法拍房一般低于市场价10%-30%(2)法拍房也进行银行按揭贷款(3)法拍房相比二手房会有稀缺户型(4)法拍房一般比二手房的税费低(5)法拍房不管是自住还是投资都是不二之选。
房拍网简介
房拍网是公司在依托互联网大数据优势的前提下,同时打造的行业一款不良房产服务平台——“房拍网”。房拍网专注房产(法拍房、社会委托二手房)拍卖服务,是集法拍房源、社会委托二手房源,计算工具,线上咨询于一体的拍卖房产软件。
房拍网服务
房拍网将为用户提供了更专业、更全面、更真实、更透明的一站式全流程服务,竞拍前将有经验丰富的法拍经理为您私人定制法拍方案,同时将做好房屋尽职调查等;竞拍中将有多年实操经验的法拍经理为您全程指导,分析竞价走势等;竞拍后公司后期处置部门,法务部门以及多部门配合工作完成房屋交付,让您安心入住。
房拍网优势
房拍网有着从业时间长经验丰富的高管团队,拥有强大的公共关系能力,灵活高效的解决方案,能力过硬的法拍团队,良好的信誉保证与口碑,技术超强的网络部作为坚实后盾,有房拍网保“价”护航,您放心拍房。
成交故事
几载春秋,精益求精臻于至善
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刚需客户捡漏86万!
成交时间:2021年5月3日 客户王女士是金铂顺昌的老客户了,出于对公司和刘经理的高度信任,王女士再次来参拍,想在东城区拍一套合适的房子,刘经理经过筛选和做足前期的各项工作,选出了3套符合王女士要求的房源,经过综合的对比和分析,最后选择拍下了幸福家园的底商,成功捡漏86万,交易的价格比客户的心里预期低了很多,王女士非常的兴奋!对刘经理的个人能力给予很高的评价,心里非常的满意,过户当天合影留念,说:“还会继续和公司合作”!
幸福家园
低于市场价86
刚需客户成功拍下心仪房子!
成交时间:2021年7月18日 客户李先生是通过金铂顺昌网站联系到王经理,李先生对自然风景优美,旅游资源丰富的密云区房子情有独钟。期间王经理提前做实勘、尽调等一系列工作,了解到此房存在长租约,合同合作期限至2022年7约17日,要实现快速交房存在一定难度;且标的为外地法院执行,此时恰逢外地人民法院新冠确诊病例增多,来京执行同样存在风险与难度。王经理经过详细调研,与各方进行深入沟通协调。一方面与外地人民法院沟通委托北京当地法院执行解封事宜,与北京人民法院沟通能否接受委托事宜;另一方面与房屋租户协商提前解约事项,经过王经理和金铂顺昌后期处置部门的共同努力下,李先生实现了快速的收房。李先生对金铂顺昌的办事效率与能力都非常的满意,并表示愿意成为“永远的好朋友”!拿到房本后李先生特意到公司送来锦旗,锦旗上印有“德才兼备,正义使者”字样,这是客户对金铂顺昌的认可,也是金铂顺昌人最大的荣耀!
密云康居小区
低于市场价20
12天内快速完成房屋交付
成交时间:2021年9月14日 客户王女士通过金铂顺昌网站联系到法拍经理王经理,王女士对海淀区万寿路甲1号恩济花园非常喜欢,王经理提前做好勘察、尽调等一系列的前期准备工作,9月14日王女士以低于市场价414.4万拍下,拍到自己喜欢的房子,非常开心!通过金铂顺昌后期处置部门的努力,9月26日拿到房本!仅用了12天(中途中秋节放假3天)就完成了房屋交付的工作,交房当天客户非常激动,对王经理的个人能力给予很高的评价,对金铂顺昌的办事效率非常认可肯定!
恩济花园
低于市场价414.4
40天内解决11年租约问题!
客户于先生是中介公司推荐介绍的客户,于先生中意丰台文体路甲3号院的房源,但拍卖公告上已明确标注此房屋的瑕疵情况:有租户,租期自2016年12月15日至2031年12月15日;也就是说还有十一年的租约未履行;但客户还是对此房非常感兴趣,法拍刘经理将此事报告给了公司总经理颜总,颜总说:您放心拍,其他事情交给我们来做。颜总给客户了一剂强心针;客户低于市场价135万成功拍下此房源,后期在公司法务部门,后期处置部门,权证部门,以及总经理的资源人脉的共同努力下,不到40天的时间,将剩余十一年租约的事宜处理解决的很圆满,并且40天内所有手续都办好,完成了交接事宜。放心买好房,交给金铂顺昌是不错的选择。
丰台文体路甲3号院
低于市场价135
口碑彰显实力 殊荣见证品质
资深经纪人
房拍网汇聚实战经验强资历丰厚的金牌经纪人
法拍房经理 刘经理
刘经理 6年法拍行业经验
法拍房经理 张经理
张经理 5年法拍行业经验
法拍房经理 李经理
李经理 3年法拍行业经验
法拍房经理 刘经理
刘经理 4年法拍行业经验
法拍房竞拍流程
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1.咨询调查 风险评估

2.陪同客户 了解房源

3.签署委托 竞拍协议

4.竞拍报名 付保证金

5.参加竞拍 委托出价

6.竞拍成功 领取文书

7.交税过户 物业交接

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