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商办
顺义区 蓝海苑1号楼1层1单元1-13室(底商)
顺义区 蓝海苑1号楼1层1单元1-13室(底商)
一室 · 东南西北 · 171.35㎡
起拍价
¥280.24万
市场价
¥400.34万
差额
¥120.1万
东城区 西花市南里西区1号楼10层3-1002室(新景家园西区)
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三室一厅 · 南 · 95.49㎡
起拍价
¥752.95万
市场价
¥1075.64万
差额
¥322.69万
通州区 东潞苑20号楼2层122室
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两室两厅 · 南北 · 104.89㎡
起拍价
¥272.85万
市场价
¥389.78万
差额
¥116.93万
朝阳区 广顺北大街33号望京大西洋新城B区209号1门9A(大西洋新城)
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四室两厅 · 东南西北 · 240.57㎡
起拍价
¥1495.57万
市场价
¥2136.53万
差额
¥640.96万
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大兴区 育镇街32号院3号楼6层7单元601室(恒盛波尔多小镇)
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三室一厅 · 东南西北 · 98.81㎡
起拍价
¥189.00万
市场价
¥270万
差额
¥81万
朝阳区 东大桥路8号院3号楼11层1102室(SOHO尚都)
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一室 · 东南西北 · 234.26㎡
起拍价
¥574.10万
市场价
¥820.03万
差额
¥245.93万
房山区 金鑫苑5号楼5层4单元501室
房山区 金鑫苑5号楼5层4单元501室
三室两厅 · 南北 · 130.13㎡
起拍价
¥129.00万
市场价
¥183.89万
差额
¥54.89万
东城区 东花市北里西区15号楼3层1单元302室
东城区 东花市北里西区15号楼3层1单元302室
三室两厅 · 南北 · 198.02㎡
起拍价
¥1184.00万
市场价
¥1690.03万
差额
¥506.03万
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大兴区 广和大街7号院24号楼4层2单元402室(首座御园)
大兴区 广和大街7号院24号楼4层2单元402室(首座御园)
三室一厅 · 东南西北 · 93.85㎡
起拍价
¥245.00万
市场价
¥349.79万
差额
¥104.79万
朝阳区 双花园南里三区21号楼11层1105号(合生国际花园)
朝阳区 双花园南里三区21号楼11层1105号(合生国际花园)
三室两厅 · 东南西北 · 136.71㎡
起拍价
¥445.00万
市场价
¥446.31万
差额
¥1.31万
大兴区 旧桥路12号院5号楼7层1单元702室(旧宫新苑南区)
大兴区 旧桥路12号院5号楼7层1单元702室(旧宫新苑南区)
两室一厅 · 南北 · 84.2㎡
起拍价
¥245.00万
市场价
¥348.96万
差额
¥103.96万
通州区 安北一路3号院7号楼12层2单元1204室(运河铭著)
通州区 安北一路3号院7号楼12层2单元1204室(运河铭著)
三室两厅 · 东南西北 · 138.12㎡
起拍价
¥478.87万
市场价
¥598.58万
差额
¥119.71万
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房山区 汇商东路1号院7号楼12层2单元1206室(清苑嘉园)
房山区 汇商东路1号院7号楼12层2单元1206室(清苑嘉园)
两室一厅 · 东南西北 · 74.81㎡
起拍价
¥255.00万
市场价
¥359.7万
差额
¥104.7万
朝阳区 紫玉东路1号830幢-1至3层(紫玉山庄)别墅
朝阳区 紫玉东路1号830幢-1至3层(紫玉山庄)别墅
五室两厅 · 南北 · 314.95㎡
起拍价
¥3896.63万
市场价
¥4870.79万
差额
¥974.16万
朝阳区 外交部南街8号16层南座18A室(京华豪园)
朝阳区 外交部南街8号16层南座18A室(京华豪园)
四室两厅 · 东南西北 · 216.85㎡
起拍价
¥801.34万
市场价
¥1200万
差额
¥398.66万
朝阳区 朝阳门外大街26号22层B2601、B2602、B2603、B2604室(朝外MEN )
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四室一厅 · 东南西北 · 1113.19㎡
起拍价
¥3136.94万
市场价
¥4481.34万
差额
¥1344.4万
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丰台区 怡海花园富泽园6号楼11层2-1101室(怡海花园富泽园)
丰台区 怡海花园富泽园6号楼11层2-1101室(怡海花园富泽园)
四室两厅 · 南北 · 237.27㎡
起拍价
¥972.00万
市场价
¥1387.28万
差额
¥415.28万
大兴区 育镇街30号及30号院10号楼6层1单元601室(恒盛波尔多小镇)
大兴区 育镇街30号及30号院10号楼6层1单元601室(恒盛波尔多小镇)
三室一厅 · 南北 · 130.34㎡
起拍价
¥274.00万
市场价
¥391.03万
差额
¥117.03万
大兴区 月桂庄园18号楼3至4层1-302室
大兴区 月桂庄园18号楼3至4层1-302室
四室两厅 · 南北 · 175.11㎡
起拍价
¥627.50万
市场价
¥896.38万
差额
¥268.88万
东城区 香河园街1号院北区9号楼13层1607室(万国城MOMA)
东城区 香河园街1号院北区9号楼13层1607室(万国城MOMA)
四室两厅 · 东南西北 · 178.69㎡
起拍价
¥1303.38万
市场价
¥1861.97万
差额
¥558.59万
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法拍体系
法拍房是法院拍卖的房产,指的是遭法院强制执行拍卖的房产;法拍房优势与潜在风险共存。法拍房的优势:(1)法拍房一般低于市场价10%-30%(2)法拍房也进行银行按揭贷款(3)法拍房相比二手房会有稀缺户型(4)法拍房一般比二手房的税费低(5)法拍房不管是自住还是投资都是不二之选。
房拍网简介
房拍网是公司在依托互联网大数据优势的前提下,同时打造的行业一款不良房产服务平台——“房拍网”。房拍网专注房产(法拍房、社会委托二手房)拍卖服务,是集法拍房源、社会委托二手房源,计算工具,线上咨询于一体的拍卖房产软件。
房拍网服务
房拍网将为用户提供了更专业、更全面、更真实、更透明的一站式全流程服务,竞拍前将有经验丰富的法拍经理为您私人定制法拍方案,同时将做好房屋尽职调查等;竞拍中将有多年实操经验的法拍经理为您全程指导,分析竞价走势等;竞拍后公司后期处置部门,法务部门以及多部门配合工作完成房屋交付,让您安心入住。
房拍网优势
房拍网有着从业时间长经验丰富的高管团队,拥有强大的公共关系能力,灵活高效的解决方案,能力过硬的法拍团队,良好的信誉保证与口碑,技术超强的网络部作为坚实后盾,有房拍网保“价”护航,您放心拍房。
成交故事
几载春秋,精益求精臻于至善
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刚需客户捡漏86万!
成交时间:2021年5月3日 客户王女士是金铂顺昌的老客户了,出于对公司和刘经理的高度信任,王女士再次来参拍,想在东城区拍一套合适的房子,刘经理经过筛选和做足前期的各项工作,选出了3套符合王女士要求的房源,经过综合的对比和分析,最后选择拍下了幸福家园的底商,成功捡漏86万,交易的价格比客户的心里预期低了很多,王女士非常的兴奋!对刘经理的个人能力给予很高的评价,心里非常的满意,过户当天合影留念,说:“还会继续和公司合作”!
幸福家园
低于市场价86
刚需客户成功拍下心仪房子!
成交时间:2021年7月18日 客户李先生是通过金铂顺昌网站联系到王经理,李先生对自然风景优美,旅游资源丰富的密云区房子情有独钟。期间王经理提前做实勘、尽调等一系列工作,了解到此房存在长租约,合同合作期限至2022年7约17日,要实现快速交房存在一定难度;且标的为外地法院执行,此时恰逢外地人民法院新冠确诊病例增多,来京执行同样存在风险与难度。王经理经过详细调研,与各方进行深入沟通协调。一方面与外地人民法院沟通委托北京当地法院执行解封事宜,与北京人民法院沟通能否接受委托事宜;另一方面与房屋租户协商提前解约事项,经过王经理和金铂顺昌后期处置部门的共同努力下,李先生实现了快速的收房。李先生对金铂顺昌的办事效率与能力都非常的满意,并表示愿意成为“永远的好朋友”!拿到房本后李先生特意到公司送来锦旗,锦旗上印有“德才兼备,正义使者”字样,这是客户对金铂顺昌的认可,也是金铂顺昌人最大的荣耀!
密云康居小区
低于市场价20
12天内快速完成房屋交付
成交时间:2021年9月14日 客户王女士通过金铂顺昌网站联系到法拍经理王经理,王女士对海淀区万寿路甲1号恩济花园非常喜欢,王经理提前做好勘察、尽调等一系列的前期准备工作,9月14日王女士以低于市场价414.4万拍下,拍到自己喜欢的房子,非常开心!通过金铂顺昌后期处置部门的努力,9月26日拿到房本!仅用了12天(中途中秋节放假3天)就完成了房屋交付的工作,交房当天客户非常激动,对王经理的个人能力给予很高的评价,对金铂顺昌的办事效率非常认可肯定!
恩济花园
低于市场价414.4
40天内解决11年租约问题!
客户于先生是中介公司推荐介绍的客户,于先生中意丰台文体路甲3号院的房源,但拍卖公告上已明确标注此房屋的瑕疵情况:有租户,租期自2016年12月15日至2031年12月15日;也就是说还有十一年的租约未履行;但客户还是对此房非常感兴趣,法拍刘经理将此事报告给了公司总经理颜总,颜总说:您放心拍,其他事情交给我们来做。颜总给客户了一剂强心针;客户低于市场价135万成功拍下此房源,后期在公司法务部门,后期处置部门,权证部门,以及总经理的资源人脉的共同努力下,不到40天的时间,将剩余十一年租约的事宜处理解决的很圆满,并且40天内所有手续都办好,完成了交接事宜。放心买好房,交给金铂顺昌是不错的选择。
丰台文体路甲3号院
低于市场价135
口碑彰显实力 殊荣见证品质
资深经纪人
房拍网汇聚实战经验强资历丰厚的金牌经纪人
法拍房经理 刘经理
刘经理 6年法拍行业经验
法拍房经理 张经理
张经理 5年法拍行业经验
法拍房经理 李经理
李经理 3年法拍行业经验
法拍房经理 刘经理
刘经理 4年法拍行业经验
法拍房竞拍流程
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1.咨询调查 风险评估

2.陪同客户 了解房源

3.签署委托 竞拍协议

4.竞拍报名 付保证金

5.参加竞拍 委托出价

6.竞拍成功 领取文书

7.交税过户 物业交接

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