法拍百科
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法拍月报
北京10月份，二手房住宅网签降到了12087套，环比今年9月15873套下跌23.9%，同比去年10月17367套下跌30.4%，新房网签3511套，环比微增1.36%，北京楼市好像再次进入“疲软期”，从年初的5月份开始，成交量开始下探，从14277套一路俯冲至7月的12784套，上一轮政策短期刺激的“药效”似乎已经失效，市场又回到了去年9月前的疲软期。北京法拍房10月份成交量创下新低，10月份上...
2025-11-14 524 -
9月份法拍月报
2025年9月北京二手房住宅网签量为?15629套?，环比上月上涨了17.24%，同比去年大涨了23.26%，创下今年单月第二新高。9月新房网签累计3464套，同比增长7.05％％，环比增长10.49%，北京楼市金九成绩显著。北京法拍房9月份成交均价3.07万/m2,再次刷新单价最低记录，法拍房迎来捡漏的黄金窗口期，法拍房的价格走势是二手房价格的一个缩影，楼市的以价换量现象更加明显。 ...
2025-10-10 968 -
8月法拍月报
北京8月份二手住宅网签量13331套，环比上月上涨了5.58%，相比于去年7月下跌了7.19%，北京新建商品住宅网签成交2824套，环比上月增长2.3%，同比去年下降12.1%，8月8日，北京有条件取消了五环外限购套数，新政实施前首周（8月4日-10日）新房网签量达535套，后续三周持续攀升至593套、628套、760套，由数据可见新政对于楼市刺激效果还是比较明显的，本月将迎来楼市传统销售旺季“金...
2025-09-05 1492 -
7月份法拍月报
北京7月份二手住宅网签量12784套，环比下跌了15.6%，相比于去年7月同比下跌了17.9%，二手房网签量除去1、2月份春节期间，创下年内新低，一手房降幅更大，新建商品房住宅成交总套数为3149套，环比下降18.99%，同比下降25.63%，成交低迷的原因一是预计楼市利好政策未出，市场观望情绪高涨，二是7.8月份为暑期行业传统淡季，天气炎热，购房客户带娃旅游等影响了购房进度。由于二手房市场交易的...
2025-08-04 2339 -
通州天地美墅295套标的上拍，别墅单价2.2万元起拍
通州副中心核心资产批量释出！天地美墅295套法拍标的上线，别墅单价2.2万起一、拍卖标的速览 批次与规模 首批上拍：2025年8月12日 二批上拍：2025年8月22日 总计295宗：住宅别墅142套｜商业资产116套｜车位37个近日，北京市通州区天地美墅项目即将迎来大规模司法拍卖，共计295套优质房产即将上线，其中包括142套住宅别墅、116套商业物业以及37个车位。此次拍卖折扣力度空前，住宅最...
2025-07-30 2717 -
北京二手房创下三年新高
2025年上半年经历过“小阳春后”北京二手房市场呈现“先扬后抑”走势，1-6月全市二手住宅累计网签88574套，其中6月单月成交15139套，环比增长6%，同比增长1%。值得关注的是，当前市场挂牌量已突破16万套，对于广大的业主来时，房子还是不太好卖，如果想成交还是靠以价换量。北京法拍房6月份报名人数为1046人，成交了231套房源，竞争激烈程度有所下降，根据往年经验进入下半年后由于执行机构结案率...
2025-07-07 2851 -
二手房成交进入稳定期
北京楼市在经历了3、4月份的“小阳春”后开始进入了一个平稳期，5月份北京二手房住宅网签14277套，同比去年5月份上涨6.7%，环比上月回落了8.3%，交易量的下降主要有两个方面，一个是5月份的假期相对较多，一定程度上影响了网签量，再有就是入学置业需求已经结束了，这也导致了5月份交易量下降的一个原因，但是挂牌量仍然维持在16万套的高位，未来如果没有政策利好的加持，北京楼市的“以价换量”趋势将更加明...
2025-06-13 2887 -
法拍成交创了新高，二手房热度不减
2025年4月北京二手住宅网签量为15569套，环比下降19%，同比增长16.59%，数据符合“小阳春”后正常回调，但降幅有所扩大（对比2024年4月环比降6.8%），反映出需求短期透支， 同比增长16.59%，显示市场较2024年同期回暖，政策宽松（如利率下调、信贷支持）和学区房需求支撑了同比回升，挂牌量持续上升（目前链家挂牌量14万套），买方议价空间增大，若二手房挂牌量维持高位（如超12万套）...
2025-05-12 5311 -
小阳春发力，法拍成交创了新高
2025年3月北京二手住宅网签量为19,233套，环比暴涨了62.0%，同比也增长34.7%，这一数据是北京近24个月以来的第二高水平，仅次于2024年12月的21,556套，从图1不难看出最近三年小阳春行情都非常明显。
2025-04-09 3452 -
平均6.3人抢一套房，二月份北京法拍市场升温，竞争明显加剧！
平均6.3人抢一套房，二月份北京法拍市场升温，竞争明显加剧！北京二月份二手房的网签量11786套，同比大涨了87.6%，小阳春行情明显.二月份北京法拍房市场最显著特征就是竞争激烈，平均6.3人抢一套法拍房。北京二月份法拍房市场成交了183套房源，新上拍了311套，成交率比1月份有明显的下降，由于受春节期间影响，成交量明显下降。图2：2月，北京法拍房均价为4.08万/㎡，与1月份降低了0.2个百分点...
2025-03-06 3778
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