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法拍房凭什么这么便宜?39万落户东城,二环内有房不香吗?

房拍网 2020-08-17 14:26
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沙土山街位于北京市东城崇文门,2020年8月24日10:00将要拍出3套平房房源,竞拍成功买下来能正常落户、能上学;可以单买也可以一次性打包买下来整合一下做成微型四合院。具体房源内容如下:

法拍房凭什么这么便宜?39万落户东城,二环内有房不香吗?

法拍房凭什么这么便宜?39万落户东城,二环内有房不香吗?

法拍房凭什么这么便宜?39万落户东城,二环内有房不香吗?

推荐理由:

【价格优势】

6.6平米,起拍价39万,低于市场价80.58万!

1.9平米,起拍价67万,低于市场价132.98万!

12.1平米,起拍价74.4万,低于市场价145.58万!

【周边配套】

北京同仁医院、北京友谊医院,新世界,红桥市场,搜秀城,天雅珠宝城,新世界百货(崇文门店二期青春馆),物美超市(广渠门内大街店),北京大都市,HONG QIAO PEARL MARKET,刘浩然钻石行(崇文门旗舰店),魅族授权专卖店(北京市东城区磁器口店),全家便利店(法华寺街店)

【交通出行】

地铁磁器口站,公交磁器口南站等。

【核心优势】

北京市第一零九中学,东城区培新小学(第二校区),北京汇文中学,北京市第十一中学,崇文小学,北京市第五十中学。

【预期拆迁】

沙土山街附近被列为待拆迁区域已经将近10年时间了,属于新世界房地产开发有限责任公司开发建设中,相信该地段终有一天也会落地。

落户东城,你心动吗?

首先,如果想在附近上学,可以考虑买这个房子,占个名额。第二,如果是个文青或者单身主义者,完全可以买这个房子,毕竟40万的价格也就是几年的房租而已,你心动了吗?不过需要注意的是竞拍人其家庭或个人必须得有购房指标。想了解更多此房源信息,后台给小编留言即可。


温馨提醒:这是平方。是否能落户建议您拨打对应派出所户籍科,询问相关落户的条件与事宜。感谢您的关注!温馨提示所有伙伴:沙土山街三套房是否能过户事宜,请直接咨询对应派出所户籍科,未经本公司参拍的客户,本公司不做任何过户承诺。


编辑者:亚男

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购房问答

在北京买法拍房限不限购呢?

根据北京市2017年3月17日新政(北京市各级法院)在拍卖房产时需要审核购房人的资格,所以大部分法拍房限购。

如何才能参加竞拍?

参加竞拍的需要到标的物所在的网拍平台进行参与,并在竞拍结束之前把标的物的保证金打到法院指定账户。

法拍房流程是什么?

前期对于标的进行咨询调查,风险评估,然后我司法拍经理陪同客户了解房源;中期签署委托竞拍协议,竞拍报名缴纳保证金,然后参加竞拍委托出价;后期竞拍成功领取文书,缴税过户物业交接。

法拍房需要缴纳哪些税费?

根据北京市现行的法拍房税费政策--实行的单边税,我们只需承担买方缴纳的各项税费。

没有竞拍成功,缴纳的保证金会退吗?

在竞拍当天,如若没有竞拍到参与的标的物,保证金会在24小时之内原封不动的退回原账户。我们公司也不会收取任何费用。

标的为什么被拍卖呢?

主要有三大类:债权债务关系、家庭纠纷继承与分家产等、法院罚没财产。具体的因房而议。

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