北京八月份二手房的网签量14363套,连续三个月突破1.4万套,同比更是增长了31%,7-8月份是楼市传统的淡季,暑假期间很多人都选择带孩子游玩,看房量相比其它月份要少一些,1.4万套的成交量可以说是难能可贵了!法拍房本月特征就是二拍的占比达到了52%,占到整个拍卖市场的一半房源,由于二拍是司法拍卖阶段折扣最低的阶段,有利于大家能捡个大漏!图1图2:8月,北京法拍房均价为4.39万/㎡,与7月份相...
7月北京楼市彻底稳了!二手房成交1.5万套,同比暴涨60%,法拍成交260套创两年新高!7月北京二手房网签量为15575套,同比暴涨60%,交易量创下16个月新高,6.26新政对购房者的提振信心作用效果显著,大量的购房者从观望等待的状态开始转变为实质性看房出手了,交易量正在被逐渐释放。北京七月份法拍房市场成交了260套,环比上涨了32.6%,法拍房成交量创下近两年新高,报名人数高达1277人,更是...
北京6月二手房成交暴涨1.5万套,价格企稳见底!买房时机已到!6月北京二手房网签量为14987套,环比5月上涨11.99%,同比去年6月则上涨了29.12%,成交量超过了3月份的“小阳春”创15个月新高,6.26新政首个周末北京二手房成交量超过2000套,政策效果显著,挂牌量再创新低,价格见底,买房时机已到!北京六月份法拍房市场成交了196套,环比上涨了28.9%,报名人数达到875人,创了5个月...
货真价实的小阳春真的来了!北京三月份二手房的网签量14280套,环比上涨了125%,北京的二手房的月交易量基本在1-1.2万套左右,达到1.4-1.5万套的交易量可以说是非常火爆了,但是这种火爆是建立在以价换量的基础上的,主要是消化市场上着急变现,低市价的那部分房源,大多数挂牌业主还是没有感受到小阳春的暖意,随着交易量的上涨,挂牌量的减少,价格将逐渐触底企稳,那时大多数业主应该才能感受到春意吧。法...
北京二月份楼市回暖迹象明显,三月初单日成交突破千套北京楼市在二月份迎来了两个重磅利好,2月6日通州解除了执行9年的双重限购,也开启了北京放松楼市限购的序幕,预计首都非中心城区将陆续放开限购,2月20号央行对5年期LPR下调25个基点至3.95%,直接利好楼市按揭贷款客户。2024年二月份受到春节假期影响,北京法拍房挂牌263套,成交176套,成交率创下新高!图1:2月,北京法拍房均价为6....
刚需跑步入场,楼市小阳春前战已经打响!北京去年的12.14新政效应,在2024年的1月份终于释放出来了,北京二手房的网签量12444套,同比暴涨了近50%,连续三个月突破1.2万套,刚需现跑步入场,整体大市场还是以价换量为主基调,信心逐步恢复中。2024年法拍房首月成交232套,创15个月新高,为2024年迎来真正的开门红!北京法拍房均价走势图图2:1月,北京法拍房均价为4.67万/㎡,已经连续三...
2023年北京的楼市可以用三句话总结就是:预期强,现实弱,分化严重!具体表现就是两次楼市刺激政策,交易量并没有达到预期的效果,全年中只有3月份交易出现一波行情,网签量达到惊人的2.2万套,也是全年网签之最,之后就一路下滑到7月份的0.9万套(全年最低),随后9月份与12月份出台楼市利好政策,网签量也随之拉升到1.3-1.4万套,可见下半年的交易量,楼市利好政策起到非常关键的作用,但并没有达到预期,...
12月14日北京发布重磅楼市“组合拳”,下调了房贷首付比例、贷款利息及普通住宅的认定标准,首套贷款首付为3成,利息最低为4.2%,放宽了对普通住宅的认定标准,从而降低了交易环节的税费,小编认为这次降息降首付的政策可为诚意满满,目的明确:降低购房门槛,刺激购房需求!这种降首付、降利息,降税费的组合拳政策北京历史上只出现过两次,分别是2009年和2013年,北京楼市迎来新一轮政策周期,12月份北京二手...
岁末年初,为了来年的开门红,银行也开始了价格战,行业到底有多“卷”呢?近期的利率连续下调,银行经营贷利率开始了新一轮的下探,部分银行给出的产品年化利率已低于“3”字头,达到2.85%的新低。这一价格,也低于银行同档期定期存款利率,呈现“倒挂”。经营贷利率为何一降再降,后续是否还有进一步下调空间呢?经营贷低至2.85%? 近日,北京地区某四大行之一的客户经理介绍,该行针对小微企业的抵押经营贷年化利...
11月份北京的二手房成交量突破了1.2万套,环比增长17.8,同比增长16.7,让大家眼前一亮,北京2023年楼市的低迷终于被打破,楼市迎来一波交易量的小高峰,拐点隐约出现。北京的法拍房方面,11月份成交量为231套,创2023年内新高,12月份上拍房源量为708套,已经达到年内最大上拍量,年内最好的捡漏机会就此出现!北京法拍房均价走势图图1:11月,北京法拍房均价为5.35万/㎡,较上月微涨,与...
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