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房拍网 2020-12-04 10:01

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深圳市住建局：正调查“代持炒房”

12月1日，记者来到深圳市华润城润玺一期销售处，工作人员表示，新房开盘当日就销售一空，目前已不接受新客看房。华润城润玺1期入围摇号的有效登记客户达到9687批，而该楼盘房源只有1171套，项目主推户型是100-200平方米的中大户型；均价高达13.1万元/平方米。

目前，从周边二手房挂牌价17-18万来看，其中均价差至少4-5万元，如果买上100平方米，直接获利近500万元。据了解，从今年7•15深圳房地产新政出台以来，二手房市场在经历一轮上涨后如今已经趋于平稳，而在一二手房价倒挂的情形下，市场目光转向了“打新”。近期，被“打新”一族盯上的网红盘深圳“华润城润玺一期”等，由于套利空间巨大，“众筹打新”“代持购房”等奇葩购房乱象更是层出不穷。

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研磨“硬核政策” 坚持房住不炒

针对当前情况，深圳住建部门表示，将严查购房者首付来源的流水，并联合相关力量，研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示，深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。

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北京楼市火爆依旧

据贝壳研究院统计：

2020年11月，北京二手住宅网签17268套，同比去年同期上涨40.4%，环比上月上涨20.5%；新房网签8663套，截止目前，2020年已网签62944套，创下6年来新高。成交量暴增，是众多分析师认为明年北京会启动上涨的原因之一。

同时，还有一个理由是：

今年，四个一线城市中，深圳、广州、上海已轮番上涨，按照楼市轮动规律，明年怎么着也该轮到北京了。而且，和这三个城市比起来，北京的性价比非常高，俨然成了“价值洼地”。这种很明显的价差是不合理的，早晚有一天会被填平。

当下法拍房才是安全财富

当今社会，房产作为最保值的资产配置，越来越多的人开始入手近年来火爆的法拍房。如今一线城市房价并没有下降，低于市场价10-30%的便宜法拍房就成了优先选择渠道，特别是没有购房资格的群体，可以通过另一条法拍房特殊通道购买；不管是刚需自住，还是改善投资，法拍房都是十分明智的选择。法拍爆热！超级红利不断！来不及解释了，请抓紧时间上车！

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